北京120.14亿元挂牌2宗预申请地块，副中心核心位

4月27日，北京市规划和自然资源委员会挂牌2宗预申请用地，分别位于石景山区和通州区，总起始价120.14亿元。

据了解，石景山区西黄村棚户区改造土地开发项目1606-640、648、649、650地块，用地性质为F2公建混合住宅用地、R2二类居住用地、A334托幼用地。地块面积79749.26平方米，规划建筑面积164647平方米，地块起拍价格45.23亿元。

其中，1606-640为F2公建混合住宅用地，用地规模1.88万平方米，容积率3.5，地上建筑规模6.599万平方米。1606-648为二类居住用地，用地面积1.50万平方米，地上建筑规模2.40万平方米，容积率2.0，建筑控制高度45米。1606-649为A334托幼用地，用地面积4200平方米，地上建筑规模3780平方米，容积率1.10，建筑控制高度18米。1606-650为二类居住用地，用地面积4.16万平方米，地上建筑规模7.08万平方米，容积率1.70，建筑控制高度45米。

另一宗地块为城市副中心0101街区FZX-0101-0705、0706、0707、0708、0807、0808、0810、0811地块供地项目，用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地。该地块位于副中心核心位置，地块面积112782.449平方米，规划建筑面积261935.075平方米，地块起拍价格74.91亿元。

值得注意的是，该地块一共包含8个小地块，其中7个住宅用地，1个F3其他类型多功能用地，住宅地块容积率2.1—2.3米，限高均为100米。

此外，石景山地块预申请受理截止日期为2025年5月26日，通州区地块预申请受理截止日期为2025年5月27日。

来源：央广网

作者：门庭婷

编辑：吕周阳

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